397、成功拿下厂房

“再就是，这地方好像也没有更好的住宿场所了，我刚一路坐车过来，看到的都是宾馆、旅馆之类的，应该都是本地人拿自己家改的，连一家快捷酒店都没有。”

    陈雷和骆俊杰闻此，直接沉默了。

    “不行，等会儿下去吃饭时，我必须得让店家给我换床被子，这潮潮的怎么睡啊？”

    骆俊杰在生活上是比较鸡毛与诙谐的人，想了想，觉得自己气不过，又半吐槽半开玩笑地道：“别到时我们在这潮气十足的床上睡觉，把自己给睡感冒了……花钱买病，多划不来。”

    站在边上的黄守真听到骆俊杰如是说，心里多少有些忍俊不禁。

    但其实，作为一名过来人，他最清楚当下这个阶段的古堰镇的基础条件。

    目前处州市整个境内的乡镇旅游，都还算是刚刚起步阶段，而古堰镇作为写生基地，向来不缺来这边写生的学生、游客等，因此，在没有正规的品牌酒店入驻到这边时，单靠本地人提供的住宿环境，能好才怪了。

    谁不想靠最节省的支出，去赚更多的钱？

    这种观念是乡下人再普遍不过的发展共识。

    反正对他们来说，你爱住就住、不住拉倒，你不住，自然会有别的游客过来入住。

    这跟几年后被品牌酒店冲击，所有宾馆、旅馆不得不跟着提升服务质量，从而变成了各种精品民宿、客栈云集的古堰镇相比，肯定是大相径庭的。

    毕竟一个好的住宿服务品质，必定要有先驱者过来、对当地的市场造成冲击后，才会使整体的质量得到提升，这本是乡镇旅游、以及乡村旅游发展时，都绕不过去的过程与现状。

    “行了，将就住吧，你们要是想住条件更好的宾馆或酒店，只能去三十公里外的市区，要么就去我家那边的县里，但这两边的距离都差不多远。”

    黄守真是能吃苦的人，倒不太纠结这些。

    要知道，曾经的他，即便是主案设计师了，可每次出差去外地某些离城区很远的工地时，照样得和那些建筑工人们一起住临时搭建起来的工地宿舍。

    这宾馆再怎么差，比那些铁棚宿舍总归要好的多。

    再说了，他心知肚明，不止是他们这班人住的差，周敏那些去徽州采风的人，住宿条件其实比他们还要差。

    至少处州市的宾馆比徽州那边的宾馆房间面积要大，两张床铺中间还有着一米五左右的活动空间，跟学校宿舍差不多。

    陈雷三人听到黄守真这么说后，就不好再说什么了。

    毕竟连“老板”都能将就，他们要是再唧唧歪歪，无异于穷讲究、多少有些不像话。

    当然，大家一起整理完各自的行李、下楼去午饭时，骆俊杰最后还是去问宾馆的老板能不能换被子了。

    只是结果很显然，对方直接微笑着把原因推给最近一段时间的回南天和阴雨天气了。

    言外之意就是：想换被子？没门！

    ……

    吃过宾馆里的味道还算不错的午餐后，黄守真等人便撑着伞，一同去景区内参观画廊了。

    今天下午的雨水越下越大，肯定是没法写生的，所以邹谨也没有要求他们当天下午就要开始作画，而是先带他们去画廊一条街，熟悉一下写生场地。

    黄守真下午也得跟着老师一起活动，所以没法自主安排时间，自然也就没法去干自己的私事。

    直到在两天后，天气开始放晴，等大家纷纷背着画袋、拎着颜料箱去写生时，他才抽出时间，带着自己事先就已经准备好的租赁合同、以及民宿改造方案的设计概念文本等，前往古堰镇的镇委会，去办自己的正事。

    “你要租江对岸那间砖瓦厂进行改造度假酒店？”

    当地的镇高官听到黄守真自我介绍完、并听清楚对方此次登门的意图后，不禁感到一脸错愕。

    对岸那间破砖瓦厂，石岩峰当然是知道的，早就属于无主之物，现在所有产权都归镇委会这边管辖。

    但那间差不多四百平米左右的厂房年久失修，除了建筑结构还算建在外，房顶那些早就已经破破烂烂了。

    他还想着找个机会让人去把它给拆了，免得影响到景区的形象，现在倒好，竟然有人主动跟他要租这间破厂房改造酒店……

    这么破的厂房也能改酒店？

    而且就算到时改出来了，真有人会去住么？

    对旧房改造民宿还一无所知的石岩峰，心中不禁充满了质疑。

    “我的想法是改造成民宿，石书记，民宿和酒店还是有些许差别的，虽然这两者都是商业用途，但民宿的特点是要体现出当地的风土人情、特色文化等等。

    不过这点关系不大，您当成精品酒店也可以。

    当然，我开民宿的主要原因，肯定是为了提升当地的住宿服务品质，从而更好的促进当地旅游业的发展，好吸引更多对住宿、美食等服务品质都有高要求的游客们过来入住。

    毕竟您也知道，就我们镇上现在这些宾馆、旅馆之类的品质，想要留住那些从大城市里来这边度假游玩的城里人，是不大实际的。”黄守真很委婉地解释了一句。

    石岩峰闻此后，心里当然是非常赞同的。

    要知道，引进高端住宅服务这一块内容，本是他坐在这个位置上急需去解决的难题。

    让镇里的人干吧，投资太大、没人愿意干，也没人敢去做这个尝试。

    而对外招商吧，古堰镇本身的规模在这，客流量有限，那些搞大型星级酒店的公司是不可能在这里投资的。

    甚至别说古堰镇，就是在处州市里边，现在都还没有一家真正的五星级酒店。

    于是，在两人又经过长达近两个小时的交流，等黄守真把自己带来的设计概念文本、策划、以及未来的发展方向、环境保护等所有因素，全部与石岩峰说完一遍、并说得自己嘴皮都发白后，他终于才从镇委会这边顺利租下了这间砖瓦厂，以及在厂房周边一定范围内的土地面积使用权。

    至于租赁时间，则是法律规定所能租赁的最长期限：二十年。