第545章 凤鸣山庄价格上涨

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    再次审视烂尾楼，叶天知道，张平看中这个地方，一定另有深意。

    单纯这些建筑工程，根本不值钱。它的商业价值，肯定要在影视拍摄基地迁址之后，才能凸显出来。

    目前来看，价格的确不会超过10个亿。

    叶天安排老赵去休息，他跟盖珊珊，坐在建筑工地的一角，商量大事。

    “今天，张平委托金陵大学冯校长找我，商量价格的问题，当着冯校长的面，我给他面子，让他报价，你说他报了多少？”

    盖珊珊猜测：“最多只有25个亿。”

    “没错，你身边有可能有内奸，所以知道你对烂尾楼的匡算价格，准确的给出了25个亿。假如上一次内奸向他报告，37.5个亿，或许他也就认可了。看起来，内奸的工作还不够细致。”

    盖珊珊笑了：“当今商业社会，商业间谍无处不在，或许身边最信任的人就是间谍，随时向外暴露，公司的核心机密。幸好这个价格，已经成为过去式，我们对它不再感兴趣。你有没有告诉对方，37.5亿，就是最低价格。”

    “我当然告诉他了，他不认同，但是，当我提到几周后，就会提价到50个亿，他就有些慌了，立刻表示回去召开董事会，研究这个价格，七十二小时内给出消息。”

    两个人望着停工的工地，按照50个亿的价格，等于是一座金山。

    盖珊珊十分感叹：“叶天，你真的是投资专家，任何一次出击，都带来巨大收益，区区一座烂尾楼，也能让你大赚特赚。我们盖家沟集团，一年的净利润也没有这么多。你在不到一年时间内，操作了这一栋烂尾楼，就为自己挣下了一座金山。”

    谈到叶天的投资眼光，盖珊珊无话可说，即便是世界首富，比尔盖茨或者李嘉诚他们，也甘拜下风。

    更重要的是，即便是50个亿的价格，叶天仍然不打算放弃这个项目。

    “珊珊，遇到一个好项目，就能让人跃上人生的巅峰，如果轻易放弃，或许就错过了一次绝佳的投资机会，这样的事可遇而不可求。”

    按照盖家沟集团的投资总额，烂尾楼获得的收益，双方各分一半，盖家沟就能拿走25个亿，等于是叶天为他们赚了五年的总利润。

    假如卖掉凤鸣山庄，这里肯定大有文章可做，尤其是影视拍摄基地迁址，凤鸣山庄将会成为唯一的胜利者。

    叶天没有打电话麻烦秦璐，他确信，大导演那边的消息不会错，只是时间问题。

    “叶天，你对这里如此看好，究竟出于什么原因？”

    叶天摇头，笑而不答。

    一个是第六感，一个就是大导演那边给出的消息。再说，通过航拍就可能看出，影视拍摄基地，不可能建在水源旁边，只能往后退，给水源留出安全距离。

    叶天知道盖珊珊值得信任，就用一根树枝，在地上画了个草图。

    “珊珊你看，目前影视基地，在河流的上游，靠近水源地。如果水源地那边不能修建任何人工建筑，它就只能往后退，到了河流的下游。为了场地最大化，它将一直向四周扩散，直到把凤鸣村全都包进去，只剩下凤鸣山庄这一块。”

    他画的图非常清晰，以盖珊珊的商业才能，立刻领悟到，假如凤鸣山庄一直存在，就能牢牢锁住影视拍摄基地的客源，无论在这边开什么店铺，都能大赚特赚。

    甚至还可以跟影视剧组合作，把别墅租出去，让他们进行内部拍摄。

    那时候，所有别墅的租金就可以按天算，而不是按月、按年算。

    “叶天，假如这个计划能够成功，影视拍摄基地向后退一公里，凤鸣山庄就成了高峰上的明珠，无人能比。”

    叶天很肯定，这个计划，转眼就要成为现实。假如始终攥紧了凤鸣山庄，别人谁都夺不走，那就会成为最大的一笔资产。

    看到这幅简要的地形图，叶天和甘珊珊都有了信心，他们将会垄断影视拍摄基地这边的很多需求。

    就算其他商家意识到这一点，也来附近排兵布阵，但他们无法挡得住商业领域中“沙漠绿洲”的概念。

    叶天的凤鸣山庄，就等于是沙漠中的绿洲，具有无穷的吸引力。

    “什么时候这个计划才会成真？”

    叶天潇洒的点头：“很快了。”

    这个计划一直都在酝酿当中，迟迟没有出台，叶天很有信心，好事多磨，一定要沉得住气。

    两个人起身，回水电站那边去。

    盖珊珊亲自开车，叶天坐在副驾驶座位上。

    两人说了那么多，全都是工作，一点也没有提及个人的情况。

    “珊珊，我感觉你好多了？”

    盖珊珊笑着点头：“没错，大难不死必有后福。经历了心理上的沉重打击，我一定能够迎来生命中的春天。”

    话虽这样说，要想获得重生太难了，最起码，心灵的创伤，短时间无法痊愈。