第67章 找房子

/>     早在过来韩国之前，就已经考虑过了这个问题。林至诚立刻给出了解释：“你应该已经看出来了，我们并不是韩国人。大学里的宿舍数量有限，光是照顾韩国学生都有些不够，没有多余的房子分配给她们这样的外国留学生。而且，学校里的宿舍，条件也不太好。”

    “她们不仅是即将入学的大学生，同时也是艺人练习生。要是住在大学宿舍里，平时练习会很不方便。”金大洲也开口说了句话，帮忙补充了一条理由。

    “是这样啊。我看看，两室一厅，两室一厅，小区的公寓房行么？”了解了顾客的需要之后，李成勋终于拿出了笔记本电脑，开始翻找存档资料了。

    “可以。”林至诚点点头：“要的就是小区房，毕竟是她们两个要住，有物业管理和保安在，不仅省心，也能安全一些。”

    “也就是说，你们计划‘全租’咯？”

    “对。”林至诚再次点头。

    以前收看综艺节目和电视剧的时候，倒是听说过‘全租’这个词，不过，直到几个小时之前，兄妹三人还不太明白这个词的具体意思。

    到了现在这会儿，他们倒是已经搞清楚了，所谓的‘全租’，就是在租房的同时缴纳一大笔押金，然后，房东会把这笔钱拿到银行去存起来或者是办理某项理财业务，用得到的利息或者理财收入来抵消每个月的房租。也就是说，除了最开始缴纳的那一大笔押金之外，租客不用每个月跑去找房东缴纳房费。

    当然，水电费、煤气费、物业管理费等等，还是需要房客自己承担。

    跟全租形成对比的，就是所谓的月租房，即不用缴纳押金，而是每个月都要付一笔房租的房子。

    经济实力不是很好的人，才会选择每个月都要掏房费的月租，反过来，也正是因为经济上不够稳定，月租房的房客轮换率也会比较高。

    轮换率和房子的质量成反比，换的越勤，房子也就越次。其中的理由很简单，既然是短期住户，谁会愿意花那个钱去搞室内装潢呢？而且，住户之中总会有那么几个没教养不懂事的，因为他们的各种行为，房子本身总会受到一些影响。

    也就是说，以月租方式出租的房子，质量上往往比不上全租房。

    “全租么？那就好办多了。”有钱办理全租的，月租肯定不在话下，反过来，只能月租的房客，却没有那个实力办理全租。因为林至诚的回答，可供选择的余地一下子就大了许多，李成勋的表情也变得轻松起来了：“两室一厅，两室一厅，在这里，我看看。“

    “目前我手头上一共有五套两室一厅的房源，你们的要求是离东国大近一些，安全保障要高一点，嗯，划去两套，还有三套可以看看。对了，你们的预算大概有多少？”调出了附和要求的房源，李成勋又提出了一个极为关键的问题。

    房子本身的大小和结构、所处的环境、交通状况是否便利，以及房东的个人要求，等等等等，受到这些因素的影响，每一套全租房所需要缴纳的押金也各不相同。便宜点的，或许一两亿韩元就能搞定，而贵一点的，甚至有可能需要缴纳五亿以上的押金。

    预算的多少，也会造成很大的影响，必须要提前确认一下。

    “预算方面你不用担心，只要房子合适，押金多一点也无所谓。”笑了笑，林至诚很是豪气的说道。

    如果是两姐妹自己来找房子的话，这个问题或许还会非常的关键，但现在么，既然负责掏钱的人是林至诚，那就真的无所谓了——两室一厅的房子，全租押金最多五六亿韩元，折合成美元也不过就是五六十万而已，对他来说真不算什么大事。

    “这样啊，我知道该给你们推荐哪一套了。”对比了剩下来的三套房子，李成勋心里有谱了：“称现在还早，我带你们去看看房子？嘿嘿，我敢打包票，等到了地方，你们肯定会对我的推荐很满意。”

    “真的么？”看到李成勋特意把视线转到自己这边，曹莉莉心里不由的冒出了一丝好奇。

    “本来是不能说的。”装出一副神神叨叨的表情，李成勋小声说道：“不过，既然你们是大洲带来的，我也就不隐瞒了——我现在带你们去看的这套房子，在它楼上，住着一位艺人，而且还是女偶像。你们不是练习生么，要是邻居是一位女团偶像的话，应该会有点儿帮助吧？”