第533章 玉姐，你还有这一手？

县招商局长时就定下来了的，当时招商引资的优惠条件之一就是，桥南物流一次性取得沿江三块土地的使用权，然后分两期开工建设，一期工程是码头工程及部分门面商铺，二期是向码头两边扩展

    目前物流园的发展势头良好，李逸飞按计划准备启动二期扩建工程，却被告知名城置业也看中了码头两边的地

    “市里又怎么说？”温纯放下了茶杯，着急地问

    “市国土资源局答复说，按规定拿出来公开挂牌交易”李逸飞不满地说

    温纯不解地说：“可是，名城置业把物流园两边的地拿到手，并不能发挥什么作用啊”

    李逸飞说：“的确如此，这两块地分隔在物流园的两边，他们把这两块地拿到手，既不适合做房地产开发，也不适合做码头搞物流真不知道这个钱霖达打的什么鬼主意？”

    徐玉儿又给温纯和李逸飞倒了一杯茶，接过了李逸飞的话头：“纯哥，锦绣地产参与了很多次市里的土地交易，知道其中的一些猫腻很长一段时间以来，临江市的土地交易，都是名城置业的老板钱霖达在暗中操控”

    温纯不愿意相信徐玉儿的话，他说：“既然是公开挂牌交易，应该就是阳光操作，钱霖达又如何能操控得了呢？”

    徐玉儿笑笑，说：“手法其实也很简单，就是通过威胁利诱等等手段，让其他参与竞拍的单位早早退出竞争，名城置业就可以在较低的价位拿到他们想要和不想要的土地”

    徐玉儿的话让温纯不解，他问道：“玉姐，你说的想要和不想要，什么意思啊？”

    “想要的，自然是那些具有很大升值空间的土地，钱霖达把它们拿到手，或者立即开发，或者囤积起来等待升值不想要的，类似于物流园的这两块地，他们低价拿到手之后，然后再以高价转卖给需要的人，从中谋利”

    温纯气愤地说：“名城置业这么干，难道国土资源局就不管吗？”

    徐玉儿紧了紧眉头，说：“在操作程序上基本上无懈可击，国土资源局正好可以睁一只眼闭一只眼”

    徐玉儿的潜台词没有说出来，但温纯心里却明白了几分，那就是钱霖达背后有省市领导的支持

    李逸飞说：“纯哥，我和玉儿分析，钱霖达在物流园的用地上与我竞争，一方面是有从中谋利的意图，另一方面很可能是对当初招商引资时的失败耿耿于怀，伺机报复因为他们知道物流园的扩建势在必行”

    听到这里，温纯暗暗有点担心，他问道：“如果真的拿出来公开交易，六哥，你有没有把握拿下来？”

    李逸飞耸耸肩膀，说：“我就是担心他们串通一气，哄抬价格，纯哥，如果名城置业与我血拼到底，我也不得不考虑成本啊”

    温纯想了一会儿，突然说：“六哥，我出个馊主意，你看如何？”

    李逸飞很是好奇，问道：“纯哥，你的主意历来都是好主意，怎么今天来了灵感，还会有馊主意啊？”

    温纯笑着说：“我建议你在第一块地竞价的时候，你第一次出价就抬到你能够接受的价位，给名城置业造成一个你急于求成的错觉，他们只要一加价，你立即收手；竞拍第二块地的时候，你如法炮制，我估计他们就不敢再跟了，你先拿下一块地向一边发展，然后宣布取消另一边的扩建计划，名城置业拿到一边的一小块地，吃又吃不下去，吐又吐不出来，看他们花高价拿着一块烫手山芋怎么办？”

    温纯的话一说完，连一旁专心泡茶的徐玉儿都笑了

    “哈哈，果然是个两败俱伤的馊主意”李逸飞也笑了起来：“不过，我倒要看看，到底谁耗得过谁”

    此时，温纯反而收起了笑容，说：“六哥，这也只是个两害相权取其轻的下策如果名城置业真的铁了心不计成本地跟你耗下去，这对物流园的扩建和望城县的经济发展都极其不利”

    “纯哥，这也是没有办法的办法”李逸飞焦躁地说：“钱霖达与我争这两块地的目的，并不仅仅是为了谋利，更大程度上是要压我向他低头‘书香门第’被摧毁之前，我就一直是他的眼中钉肉中刺，现在孔令虎完蛋了，他就腾出手来对付我了”

    徐玉儿补充说：“实际上，桥南物流完全可以采取守株待兔的策略，任由钱霖达暗中操控低价将这两块地拿到手，然后再求上门去，花钱从他的手里拿回来，很可能价格会比预期的要低”