47.第一套房到手

元整百元大钞在2010年还是有一定震撼力的。

    不过我跟老两口说我是一次性现金结算，不需要贷款的，所以定金不定金的无影响！

    但是老两口坚持，我就还是把钱直接推到了老两口面前，让他们当场清点！

    老两口不好意思中，带着些许激动的清点完手上的现金后，痛痛快快的跟我签了合同，

    总价129万5千！去了一个800的零头，这套68.4平米的三楼两房就归我了。

    由于北都新的住房限购政策，还有为了我方便之后的再次买卖，我不会把房产过户到我的名下。

    我是需要原房产所有人，把名下房产到公证处对我进行全权委托公证，这样我既没有限购政策的影响，也没有需要交两次税费的损失！

    由于我是全款购房，在老两口到公证处全权委托公证给我的时候，就把购房全款一次打到老两口的指定银行卡里面，所以老两口也没什么意见。

    当然没意见了，卖房子的钱已经全部到手了，他们又没有什么风险！能有什么意见！？

    再加上我这边还有一个要把房子装修好后过到新婚妻子的名下，那就更圆满了！

    本来接下来，就是我们三方一起到公证处，签署全权委托证明的。

    结果在我们签完合同、老两口也把收到的5万现金的收据签名画押给我后，霞姐突然叫我出去一趟，还不停的跟老两口说着致歉的话。

    我也一时搞不清楚她什么意思，只能在疑惑中跟霞姐先下了楼。

    在店门外，霞姐突然激动的说道：“唐总！刚刚上面给我电话的就是您看上的另一套房子的业主，她说想和您当面谈价钱！”

    我一脸不以为然的回道：“谈就谈咯！什么时间？”

    我到是知道霞姐激动什么，就是又能卖一套房子的喜悦！又能收到中介费的喜悦！

    但是我到是没什么激动的，因为我还没有测试我这炒的第一套房子的可卖性怎么样！如果！万一不是那么容易销售的话！那我这炒房大计不得立马消停下来！

    再说了，这套房子的业主是要出来聊聊，又不是大降价了！我有什么好激动的！

    “卖家想等会儿就过来我店里面跟你当面聊聊！”

    “那不行！你没看我们现在要到公证处办理委托公证吗？”我立刻反对道，然后又轻声的跟她说道：“我知道霞姐你想成交，但是也别太慌了！房子我是要买的，但是要看卖家价格！你这么着急麻慌的不得让卖家抓你小辫子啊？别急！先把眼吧前儿的事儿办利索了再说！”

    霞姐明显有些失望，只能给另一套我看好的房子业主打电话，另约时间！

    等霞姐打完电话，我们一行四人，买卖双方，还有中间人霞姐，直接坐我的车向公证处驶去。

    到了公证处已经快12点了，公证处马上就要关门午休吃饭了。

    我们一行人进了公证处的大门，看到工作人员已经散了。

    只能带着几人到旁边的饭店随便吃一顿饭，毕竟中午了，也不能让老两口饿一顿，只能是我请他们吃一顿饭了，就当是我为赚老两口房子的“昧心”钱赔罪了！

    在饭店边吃边等到1点半，公证处一开门，我们就立刻冲了进去，终于在最快的时间里办好了房子的全权委托、公证书。

    在我拿到公证处出具的回执单后，一行人又马不停蹄的回到“四街”中介店铺。

    带着惴惴不安的老两口一起到银行完成了最后的转账！

    看着老两口明显松了一口气的样子，我也子心里松了一口气！

    这一天的！终于是结束了！

    在拿到原业主老两口出具给我的收据单后，礼貌的跟霞姐送走了老两口。

    看着老两口走后，还在我旁边的霞姐一脸期待的神色用眼角看着我。

    不禁有些好笑的说道：“走吧？！该给霞姐你辛苦费了！”

    听我说完，霞姐立刻眉开眼笑的说道：“那就感谢唐总的大礼包！我就却之不恭了！”

    又回到银行，看我的银行职员小姑娘都有些好奇了！

    再次取出大把现金后，先数出7000递给霞姐，笑着说道：“霞姐！这是答应你的个人奖励！2万3每砍一千，多给1000的奖励，一共7000！你数数！”

    霞姐直接装到自己的小包里面，说道：“还数什么呀！我还信不过唐总吗？”

    我看她嘴上说的好听，手上接钱的速度却也不慢！

    我拦了她一下，说道：“不数钱也先别装上了呀！先拿出来跟我合个照！”

    霞姐满脸疑惑的把钱从背着的小包里面拿出来，问道：“拍照干什么？”

    我把她手上的7000元钱散开好大一片，让她拿着，然后掏出手机，“咔嚓”拍了一张双方开心咧嘴的照片。

    接着才说道：“一是留做纪念！二是还需要你帮我打打广告！”

    不理会她还疑惑的表情，直接拍了她一下向她店里走去，我还需要在店里把中介服务费结清给她。

    到了店里，回来的几个中介都在鼓掌，嘴里说着恭喜的话，也不知道是恭喜谁？

    在众人的注视下，我把约定的两点中介服务费，一共2万5千9递给霞姐，然后收到霞姐亲自写好的收据，就在店里众人的注释下又把霞姐叫出店门。

    然后把刚刚跟她拍的合照，发给了她，让她叫店里的中介一起帮我找其他便宜的我能收的房子，但是这次以后的的私人奖励只能是一套3000元整了，包括提出要跟我当面聊聊的业主的那套房子。

    之后我就开车直接向田赟的店铺驶去。

    不过回去之前在“四街”分店的旁边披萨店里面定了两个大披萨送到分店里面。

    毕竟房子装修好之后还需要众多“同事”帮忙出手呢！